معلومات عن الإمارات العربية المتحدة
دولة الإمارات العربية المتحدة هي دولة اتحادية مكوّنة من 7 إمارات، تقع في شمال شرق شبه الجزيرة العربية وتطلّ على الخليج العربي والمحيط الهندي، عاصمتها أبو ظبي، وتتمتع الدولة بنظام اقتصادي قوي وسمعة دولية مرموقة، فهي تحتلّ المركز 12 عالميًا من حيث جودة البنية التحتية، والمركز 21 عالميًا في تقرير السعادة في الأمم المتحدة.
- اللغة: العربية
- العملة: الدرهم الإماراتي
- المساحة الإجمالية: 71,023.6 كم²
- العاصمة: أبوظبي
- نظام الحكم: اتحادي دستوري
حول برنامج الإقامة في الإمارات العربية المتحدة عن طريق الاستثمار العقاري
هو عبارة عن تأشيرة طويلة الأمد يتم إصدارها لمدة 2 – 10 سنوات حسب فئة الاستثمار، وتُمنح للأجانب المقيمين في دولة الإمارات أو الراغبين في القدوم إليها، بحيث تُمكّنهم من التمتع بمزايا عديدة دون الحاجة إلى كفيل، وتهدف إلى استقطاب المستثمرين ورواد الأعمال من جميع أنحاء العالم لتعزيز نمو الاقتصاد الإماراتي.
مزايا برنامج الإقامة في الإمارات العربية المتحدة عن طريق الاستثمار العقاري
- تأشيرة متعددة الدخول لمدة 6 أشهر لإنهاء إجراءات الإقامة.
- إقامة قابلة للتجديد لمدة 2 إلى 10 سنوات حسب نوع الاستثمار.
- عدم الحاجة لوجود كفيل داخل الدولة.
- إمكانية البقاء خارج دولة الإمارات لفترة تتجاوز الـ 6 أشهر مع القدرة على الحفاظ على حالة الإقامة.
- إمكانية كفالة أفراد الأسرة بما في ذلك الأزواج والأبناء (تُطبّق الشروط) والوالدين.
- إمكانية كفالة عدد غير محدود من العمالة المنزلية.
- الاستفادة من المزايا الضريبية مع عدم وجود ضريبة على الدخل أو ضريبة على أرباح رأس المال.
- إمكانية بقاء أفراد الأسرة في الدولة طيلة مدة سريان إقامتهم، في حال وفاة المُعيل الحاصل على الإقامة.
- الاستفادة من سوق العقارات الديناميكي والعائد المالي من الاستثمار.
متطلبات شروط برنامج الإقامة في الإمارات العربية المتحدة عن طريق الاستثمار العقاري
- إثبات امتلاك مبلغ الاستثمار.
- سجل جنائي نظيف.
- يقوم المطور بإصدار شهادة عدم ممانعة NOC بعد أن يدفع المستثمر ما نسبته 24-30% من قيمة الاستثمار وعليه يستطيع تقديم طلب الإقامة.
- يجب أن يكون لدى المستثمرين وأفراد أسرهم تأمين صحي شامل في الإمارات طوال مدة سريان الإقامة.
ملاحظة: تُطلب مستندات وإثباتات أُخرى.
تكاليف برنامج الإقامة في الإمارات العربية المتحدة عن طريق الاستثمار العقاري
تُقدّم شركة ريتش إميجريشن خيار الاستثمار العقاري للحصول على الإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة، والذي تكون تكلفته ما يأتي:
- الإقامة الذهبية: 2 مليون درهم إماراتي تمنح المستثمر تأشيرة لمدة 10 سنوات. (تُطبّق الشروط)
- إقامة المتقاعد: مليون درهم إماراتي تمنح المستثمر تأشيرة لمدة 5 سنوات. (تُطبّق الشروط)
- إقامة مستثمر: 750,000 درهم إماراتي تمنح المستثمر تأشيرة لمدة عامين. (تُطبّق الشروط)
الإجراءات والخطوات
- توقيع العقد.
- استكمال متطلبات الاستثمار والتقدم بطلب للحصول على تأشيرة دولة الإمارات العربية المتحدة.
- السفر إلى الإمارات العربية المتحدة لتقديم الطلب.
- إصدار القرار.
- إصدار تصريح الإقامة.
خدماتنا
- إجراء أبحاث سوقية شاملة لتحديد فرص الاستثمار المحتملة.
- تقييم العقارات بناءً على الموقع والعوائد المحتملة وظروف السوق العقاري في حينه.
- تقديم نصيحة بشأن أهلية المستثمر وفقًا للقوانين واللوائح الخاصة بالإقامة.
- مراجعة المستندات والتأكد من جاهزية الطلب قبل تقديمه إلى السلطات.
الأسئلة الشائعة
هل أحتاج إلى كفيل؟
إحدى مزايا برنامج الإقامة في الإمارات العربية المتحدة عن طريق الاستثمار العقاري هو عدم وجود كفيل.
كم تستغرق إجراءات الموافقة على الإقامة في الإمارات عن طريق الاستثمار العقاري؟
حسب جاهزية الطلب واستيفاء الشروط.
هل الإقامة في الإمارات العربية المتحدة عن طريق الاستثمار العقاري دائمة؟
الإقامة ليست دائمة، وإنّما هي إقامة قابلة للتجديد لمدة 2 إلى 10 سنوات في حال استيفاء المتطلبات اللازمة.
هل يحق لمقدم الطلب أو زوجته العمل بعد الحصول على الإقامة في الإمارات عن طريق الاستثمار العقاري؟
نعم، يحق لمقدم الطلب أو زوجته العمل بموجب قوانين دولة الإمارات. (تُطبّق الشروط)
هل يمكن لمقدم الطلب كفالة أبنائه؟
نعم، يمكنه إضافة أبنائه بغض النظر عن أعمارهم، شرط أن يكونوا غير متزوجين. ومع ذلك، يفقد الأبناء الذكور حق الإقامة عند بلوغهم سن 25 عامًا.
تفاصيل البرنامج
تصنيف جواز السفر
8
مبلغ الاستثمار
ابتداءً من 750,000 درهم إماراتي
مدة المعالجة
حسب حالة الطلب واستيفاء الشروط
جدول المحتويات
ما يقوله عملاؤنا
5.0
86 مراجعة
حنين حجاز
شركة راسخة، الإجراءات بسيطة وسهلة، والفريق يقدم المعلومات اللازمة ويتعاون، حصلت على جواز سفر سانت لوسيا
نور صالح
وصلنا إلى كندا قبل 4 سنوات وكذلك بعض أصدقائنا وأفراد عائلتنا الذين تقدموا أيضًا من خلال شركة ريتش للهجرة
كوكب تحبّوب
عندما تشعر أن المستشارين جزء من عائلتك، تأكد أنك تتعامل مع شركة ريتش للهجرة، لقد حصلت للتو على تأشيرة الإقامة الدائمة الخاصة بي
سامي سعدون
فريق Reach مذهل ومفيد للغاية، عملت فرح على ملفي، وفي فترة قصيرة حصلت على الهجرة إلى أستراليا
سحر الشعيب
شكرًا لشركة Reach على العمل الاحترافي والمتابعة بخصوص جواز سفرنا الثاني والجنسية.
محمد العقرباوي
شكرًا لشركة Reach لمنحنا الفرصة لرؤية العالم. كان الحصول على جواز سفر ثانٍ أحد أحلامنا، أنتم الأفضل.