يبحث العديد من الأفراد حول العالم خاصةً رجال الأعمال والمستثمرين حول طرق من خلالها يتمكنون من الحصول على إقامة أو جنسية وجواز سفر ثاني، ليفتح أمامهم فرصًا كبيرة في المستقبل ويمنحهم مزايا استثنائية، وفي هذا المقال ستتعرف على الدول التي تمنح الجنسية مقابل الاستثمار العقاري وسنُجيب على سؤال: “ما هي الدول الأوروبية التي تمنح الإقامة بشراء عقار؟”.
جزر الكاريبي
هُناك العديد من برامج الجنسية عن طريق الاستثمار العقاري في جُزر الكاريبي، والتي من خلالها تحصل على جنسية وجواز سفر ثاني، مما يُتيح لك فرصة الإقامة في تلك الدول كونك ستُصبح مواطنًا فيها، وهذه الدول هي كالآتي:
أنتيغوا وباربودا
أنتيغوا وباربودا تُوفّر فرصة الحصول على الجنسية من خلال الاستثمار العقاري بقيمة 300,000 دولار أمريكي على الأقل.
يعتمد اقتصاد أنتيغوا وباربودا على السياحة، لذلك فإنّ العقارات هي جزء مهم ضمن هذا الاستثمار، وقد تم إنشاء هذا البرنامج للسماح للأفراد بالاستثمار في العقارات عن طريق شراء عقار خاص معتمد من الحكومة.
سانت كيتس ونيفيس
سانت كيتس ونيفيس تُوفّر فرصة الحصول على الجنسية من خلال الاستثمار العقاري بقيمة 325,000 دولار أمريكي على الأقل، مع وجود شرط إلزامي للاحتفاظ بالملكية لمدة سبع سنوات (تطبق الشروط والأحكام).
دومينيكا
دومينيكا تُقدّم فرصة الحصول على الجنسية من خلال الاستثمار العقاري في مشروع حكومي معتمد بمبلغ لا يقل عن 200,000 دولار أمريكي، ويتم إضافة رسوم حكومية بناءً على عدد أفراد الأسرة المؤهلين في الطلب.
غرينادا
غرينادا تُتيح فرصة الحصول على الجنسية من خلال الاستثمار العقاري في مشروع معتمد من الحكومة بمبلغ لا يقل عن 270,000 دولار أمريكي، وتُضاف رسوم حكومية بناءً على عدد أفراد الأسرة المشمولين في الطلب.
الدول الأوروبية
هُناك دول أوروبية تمنح الإقامة التي قد تُؤدي إلى الجنسية مقابل الاستثمار العقاري، وهذا يسمح لك بالحصول على الإقامة في تلك الدول والتمتع بعدد كبير من المزايا، ومن هذه الدول ما يأتي:
قبرص
من خلال برنامج الإقامة الدائمة في قبرص عن طريق الاستثمار العقاري يُمكن الحصول على إقامة أوروبية دائمة لك ولأفراد أسرتك، مع إمكانية التأهل للحصول على الجنسية بعد 7 سنوات، ويُقدم البرنامج مسارين، هُما كالآتي:
- المسار السريع
تتم الإجراءات خلال 6-9 أشهر عن طريق شراء عقار بقيمة 300,000 يورو أو أكثر.
- المسار العادي
تستغرق الإجراءات وقتًا أطول من المسار السريع لشراء العقارات التي تقل قيمتها عن 300,000 يورو (تطبق الشروط).
يُوفر برنامج الإقامة الدائمة في قبرص عددًا من المزايا، وهي كالآتي:
- إقامة أوروبية دائمة لجميع أفراد الأسرة المؤهلين.
- التمتع بالحصول على إعفاءات وامتيازات ضريبية.
- إمكانية الحصول على الجنسية في حالة الإقامة الفعلية (تُطبق الشروط).
- الحصول على عائد مالي جيد من الاستثمار العقاري.
اليونان
من خلال برنامج الإقامة الذهبية في اليونان عن طريق الاستثمار العقاري، الحصول على عددًا من المزايا كإمكانية التأهل للحصول على الجنسية اليونانية بعد مرور 7 سنوات على الإقامة.
إنّ الحد الأدنى للاستثمار في برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية هو 250,000 يورو، ويُوفّر هذا البرنامج المزايا الآتية:
- حرية بين جميع دول منطقة الشنغن دون الحاجة إلى تأشيرة.
- إمكانية إضافة أفراد العائلة وفق شروط معينة.
- الاستفادة من المزايا الاجتماعية والحقوق التعليمية.
- تحقيق عوائد على الاستثمار من خلال تأجير العقار.
الشرق الأوسط
من الدول التي تُوفر جنسية في الشرق الأوسط هي تركيا، وذلك من خلال برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري، يبدأ مبلغ الاستثمار من 400,000 دولار أمريكي، وتتراوح مدة المعالجة من 10 إلى 12 أشهر.
يُقدم هذا البرنامج الفرصة للمستثمرين للاستفادة من مزايا عديدة، مثل: حق الإقامة والعمل في تركيا دون الحاجة إلى تأشيرة، إمكانية تأجير العقار وتحقيق عائد مالي من الاستثمار والوصول إلى سوق العمل التركي وغيره.
في الختام، إنّ الحصول على إقامة منتهية بالجنسية أو جنسية ثانية عبر الاستثمار العقاري هو خطوة استراتيجية تمنحك حرية التنقّل، عوائد استثمارية، ومستقبلًا أكثر استقرارًا لك ولعائلتك، وفي ريتش نُقدّم خيارات متنوعة تفتح أمامك أبوابًا واسعة من الفرص العالمية، تعرّف عليها من خلال حجز استشارة مجانية معنا.
